Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Квартира в новостройке и подводные камни сделки

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать
Квартира в новостройке

Рынок недвижимости не стоит на месте, постоянно развиваясь. Многие специалисты данного сегмента считают, что именно сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры в столице. Дело в том, что границы между элитным и бюджетным жильем постепенно стираются и даже за умеренную сумму можно приобрести достойную во всех отношениях квартиру.

На самом деле купить квартиру в новостройке в Москве не так уж и сложно, ведь существуют специальные программы, упрощающие данную процедуру. Наиболее популярные предложения это:

  • покупка жилья в рассрочку;
  • ипотечный вариант;
  • квартира в новостройке со скидкой (такие акции не редкость);
  • социальное жилье.

На цену жилья также влияет выбранный округ, этажность и комнатность.

Сделать правильный выбор

Сегодня придя в агентство недвижимости можно столкнуться с рядом предложений по покупке нового жилья в домах разных типов. В чем же отличие домов? Новостроящиеся дома подразделяются на такие категории:

  1. Панельные дома возводятся за 7-12 месяцев и квартиры в них стоят недорого. Однако перепланировку в таких квартирах делать проблематично из-за того что почти все стены являются несущими. Поступают также жалобы на продуваемость ветрами и шумность.
  2. Монолитно-каркасные дома строятся около 2-х лет, а цена квартир превышает вариант в панельном доме примерно на 50 процентов. Показатели теплоизоляции и звукоизоляции в монолитно-каркасных домах в порядке.
  3. Кирпичные дома строятся свыше двух лет и цены на квартиры в них превосходят по цене квартиры в панельных домах в 1,5-2 раза. Зато качество жизни в такой квартире будет на высоте.

Риски при покупке жилья

Тенденция такова что продажа квартир в новостройках начинается еще с этапа рытья котлована. Чем раньше за квартиру будут внесены деньге, тем дешевле она обойдется. Однако существуют и риски, что дом так и не будет достроен либо строительство затянется на года.

Когда строительство дома переходит на очередной этап, цены, на квартиры в нем поднимаются примерно на 10 процентов. Таких этапов несколько: рытье котлована и возведение подземного этажа, строительство первого этажа, готовность дома на 50%, покрытие здания кровлей. При введении дома в эксплуатацию цена возрастает снова.

Эксперты строительного рынка подсказывают, что покупка квартиры напрямую у застройщика намного выгодней, нежели через длинную цепочку посредников. Однако и застройщику безоговорочно доверять не следует – нужно изучить историю компании, проверить устав и документы.

Система

Читайте также:

Как не получить отказ по микрозайму

Как 100% не получить отказ по кредиту в банке

Практически каждый хоть раз в жизни занимал деньги у знакомых, брал микрозайм онлайн на карту в МФО или оформлял кредит в банке. Но не всегда удается получить необходимую сумму с первого раза. Всё зависит не…

профессиональным сантехникам

Почему стоит обращаться только к профессиональным сантехникам?

На сегодняшний день практически в каждом доме, в каждой квартире имеется огромное разнообразие сантехники – это и раковины, и унитазы, и бойлеры, и водопровод, и стиральные машинки. Современная сантехника отличается своей надежностью и качеством, но…

лайков в Инстаграм

Как получить больше лайков в Инстаграм?

Инстаграм завоевал сердца миллионов людей на планете. На сегодняшний день при помощи данного приложения можно отлично заработать, чем и пользуются многие популярные личности, а также владельцы интернет-магазинов. Однако для продвижения в Инстаграм необходимы лайки: чем…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Основные понятия о проводах, кабелях и шинах

Одной из составных частей электротехнических систем являются средства электрических соединений устройств между собой. К ним относятся провода, кабели, шины. Провода медные Их конструкция состоит из одной (одиночной или многопроводной) жилы без изоляции или с ПВХ,...

3 0

Товарный знак и торговая марка, в чем разница?

Для любой компании имеет большое значение ее развитие и продвижение вперед. Немаловажное значение в этом вопросе имеет имидж, а значит «лицо» компании, которое складывается из яркого, приметного названия фирмы и самих изготавливаемых товаров или предоставляемых...

3 0

Польза изучения иностранных языков

Ни для кого не секрет, что английский всё больше и больше завоевывает популярность как интернациональный способ коммуникации. Достаточно знать хотя бы его – и Вам открыта дорога практически в любую страну Европы, Северной Америки и...

3 0

TeachMeCash или заработок наличных учебой и ответами на вопросы

Платформа TeachMeCash дистанционно или в онлайне помогает платежеспособным участникам программы приумножать свои капиталы с помощью учебы и ответами на вопросы в дайджестах или в опросных листах. Аналитическая программа TeachMeCash, название которой толмачи переводят, как «учёба...

3 0

Правильный уход за собакой – что следует знать?

Завести собаку – это очень ответственное дело, так как любой питомец требует кропотливого и бережного ухода, к примеру, ей нужно покупать ветеринарные средства, огромный выбор которых имеется на онлайн портале https://www.zooservice.ru/catalog/veterinarnaya-apteka-dlya-sobak/. За собакой нужен особый...

3 0

Штендеры в Ростове-на-Дону – наружный и внутренний вид рекламы, его преимущества и варианты использования

Эффективность рекламного выносного щита Штендер – рекламная конструкция выносного типа, которая располагается зачастую на улице у входа в кафе, рестораны, небольшие магазины, другие торговые точки. Как правило, штендеры можно встретить в местах с огромным потоком...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное