Квартира в новостройке и подводные камни сделки | Oops-news.ru - Новости
Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Квартира в новостройке и подводные камни сделки

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать
Квартира в новостройке

Рынок недвижимости не стоит на месте, постоянно развиваясь. Многие специалисты данного сегмента считают, что именно сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры в столице. Дело в том, что границы между элитным и бюджетным жильем постепенно стираются и даже за умеренную сумму можно приобрести достойную во всех отношениях квартиру.

На самом деле купить квартиру в новостройке в Москве не так уж и сложно, ведь существуют специальные программы, упрощающие данную процедуру. Наиболее популярные предложения это:

  • покупка жилья в рассрочку;
  • ипотечный вариант;
  • квартира в новостройке со скидкой (такие акции не редкость);
  • социальное жилье.

На цену жилья также влияет выбранный округ, этажность и комнатность.

Сделать правильный выбор

Сегодня придя в агентство недвижимости можно столкнуться с рядом предложений по покупке нового жилья в домах разных типов. В чем же отличие домов? Новостроящиеся дома подразделяются на такие категории:

  1. Панельные дома возводятся за 7-12 месяцев и квартиры в них стоят недорого. Однако перепланировку в таких квартирах делать проблематично из-за того что почти все стены являются несущими. Поступают также жалобы на продуваемость ветрами и шумность.
  2. Монолитно-каркасные дома строятся около 2-х лет, а цена квартир превышает вариант в панельном доме примерно на 50 процентов. Показатели теплоизоляции и звукоизоляции в монолитно-каркасных домах в порядке.
  3. Кирпичные дома строятся свыше двух лет и цены на квартиры в них превосходят по цене квартиры в панельных домах в 1,5-2 раза. Зато качество жизни в такой квартире будет на высоте.

Риски при покупке жилья

Тенденция такова что продажа квартир в новостройках начинается еще с этапа рытья котлована. Чем раньше за квартиру будут внесены деньге, тем дешевле она обойдется. Однако существуют и риски, что дом так и не будет достроен либо строительство затянется на года.

Когда строительство дома переходит на очередной этап, цены, на квартиры в нем поднимаются примерно на 10 процентов. Таких этапов несколько: рытье котлована и возведение подземного этажа, строительство первого этажа, готовность дома на 50%, покрытие здания кровлей. При введении дома в эксплуатацию цена возрастает снова.

Эксперты строительного рынка подсказывают, что покупка квартиры напрямую у застройщика намного выгодней, нежели через длинную цепочку посредников. Однако и застройщику безоговорочно доверять не следует – нужно изучить историю компании, проверить устав и документы.

Система

Читайте также:

Как не получить отказ по микрозайму

Как 100% не получить отказ по кредиту в банке

Практически каждый хоть раз в жизни занимал деньги у знакомых, брал микрозайм онлайн на карту в МФО или оформлял кредит в банке. Но не всегда удается получить необходимую сумму с первого раза. Всё зависит не…

профессиональным сантехникам

Почему стоит обращаться только к профессиональным сантехникам?

На сегодняшний день практически в каждом доме, в каждой квартире имеется огромное разнообразие сантехники – это и раковины, и унитазы, и бойлеры, и водопровод, и стиральные машинки. Современная сантехника отличается своей надежностью и качеством, но…

лайков в Инстаграм

Как получить больше лайков в Инстаграм?

Инстаграм завоевал сердца миллионов людей на планете. На сегодняшний день при помощи данного приложения можно отлично заработать, чем и пользуются многие популярные личности, а также владельцы интернет-магазинов. Однако для продвижения в Инстаграм необходимы лайки: чем…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

О медной посуде

Несколько десятков лет тому назад посуда из меди была вполне обычным делом. Бабушки варили варенье в медных тазах и каши в медных котелках. И надо сказать, что сладости были невероятно вкусными, не пригорали, обладали насыщенным...

3 0

Видео на День Рождения из фотографий с музыкой подарок папе

Также Вы сможете выслать и свою любимую музыку для видео на День Рождения из фотографий, например нашу русскую, которую Вы услышали когда, отдыхали на море или исполнили сами. Находясь на курорте всегда прислушивайтесь к музыке,...

3 0

Пассажирские перевозки на дальние расстояния

Расстояние не преодолеть без определённого транспорта. На сегодняшний день самыми популярными междугородними видами среди граждан России являются поезда, электрически и автобусы. Именно о последних и пойдёт речь в данной статье. Преимущество автобусов состоит в том,...

3 0

Санкт-Петербургский государственный электротехнический университет «ЛЭТИ» им. В.И. Ульянова (Ленина)

Данный ВУЗ является популярнейших в Санкт-Петербурге. На сегодняшний день здесь проходит обучение более 9000 студентов, которые в будущем становятся первоклассными специалистами. Кроме того, СПбГЭТУ «ЛЭТИ» каждый год проводит олимпиады для старшеклассников, победители которых имеют существенные...

3 0

Основные понятия о проводах, кабелях и шинах

Одной из составных частей электротехнических систем являются средства электрических соединений устройств между собой. К ним относятся провода, кабели, шины. Провода медные Их конструкция состоит из одной (одиночной или многопроводной) жилы без изоляции или с ПВХ,...

3 0

Товарный знак и торговая марка, в чем разница?

Для любой компании имеет большое значение ее развитие и продвижение вперед. Немаловажное значение в этом вопросе имеет имидж, а значит «лицо» компании, которое складывается из яркого, приметного названия фирмы и самих изготавливаемых товаров или предоставляемых...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное