Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Квартира в новостройке и подводные камни сделки

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать
Квартира в новостройке

Рынок недвижимости не стоит на месте, постоянно развиваясь. Многие специалисты данного сегмента считают, что именно сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры в столице. Дело в том, что границы между элитным и бюджетным жильем постепенно стираются и даже за умеренную сумму можно приобрести достойную во всех отношениях квартиру.

На самом деле купить квартиру в новостройке в Москве не так уж и сложно, ведь существуют специальные программы, упрощающие данную процедуру. Наиболее популярные предложения это:

  • покупка жилья в рассрочку;
  • ипотечный вариант;
  • квартира в новостройке со скидкой (такие акции не редкость);
  • социальное жилье.

На цену жилья также влияет выбранный округ, этажность и комнатность.

Сделать правильный выбор

Сегодня придя в агентство недвижимости можно столкнуться с рядом предложений по покупке нового жилья в домах разных типов. В чем же отличие домов? Новостроящиеся дома подразделяются на такие категории:

  1. Панельные дома возводятся за 7-12 месяцев и квартиры в них стоят недорого. Однако перепланировку в таких квартирах делать проблематично из-за того что почти все стены являются несущими. Поступают также жалобы на продуваемость ветрами и шумность.
  2. Монолитно-каркасные дома строятся около 2-х лет, а цена квартир превышает вариант в панельном доме примерно на 50 процентов. Показатели теплоизоляции и звукоизоляции в монолитно-каркасных домах в порядке.
  3. Кирпичные дома строятся свыше двух лет и цены на квартиры в них превосходят по цене квартиры в панельных домах в 1,5-2 раза. Зато качество жизни в такой квартире будет на высоте.

Риски при покупке жилья

Тенденция такова что продажа квартир в новостройках начинается еще с этапа рытья котлована. Чем раньше за квартиру будут внесены деньге, тем дешевле она обойдется. Однако существуют и риски, что дом так и не будет достроен либо строительство затянется на года.

Когда строительство дома переходит на очередной этап, цены, на квартиры в нем поднимаются примерно на 10 процентов. Таких этапов несколько: рытье котлована и возведение подземного этажа, строительство первого этажа, готовность дома на 50%, покрытие здания кровлей. При введении дома в эксплуатацию цена возрастает снова.

Эксперты строительного рынка подсказывают, что покупка квартиры напрямую у застройщика намного выгодней, нежели через длинную цепочку посредников. Однако и застройщику безоговорочно доверять не следует – нужно изучить историю компании, проверить устав и документы.

Система

Читайте также:

Как не получить отказ по микрозайму

Как 100% не получить отказ по кредиту в банке

Практически каждый хоть раз в жизни занимал деньги у знакомых, брал микрозайм онлайн на карту в МФО или оформлял кредит в банке. Но не всегда удается получить необходимую сумму с первого раза. Всё зависит не…

профессиональным сантехникам

Почему стоит обращаться только к профессиональным сантехникам?

На сегодняшний день практически в каждом доме, в каждой квартире имеется огромное разнообразие сантехники – это и раковины, и унитазы, и бойлеры, и водопровод, и стиральные машинки. Современная сантехника отличается своей надежностью и качеством, но…

лайков в Инстаграм

Как получить больше лайков в Инстаграм?

Инстаграм завоевал сердца миллионов людей на планете. На сегодняшний день при помощи данного приложения можно отлично заработать, чем и пользуются многие популярные личности, а также владельцы интернет-магазинов. Однако для продвижения в Инстаграм необходимы лайки: чем…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Удобные приложения для путешествий за границу

Отправляясь в вояж за границу или по своей стране в деловую командировку или в долгожданный отпуск, каждый человек стремится сэкономить денежные средства. Современные мобильные приложения для путешествий значительно облегчают поиск самых выгодных решений. Как можно...

3 0

Металлокерамические коронки активно применяются в стоматологии

Немалое количество граждан нуждается в профессиональном восстановлении зубного ряда и целенаправленно обращается в стоматологическую клинику «Мари-Дент», в которой всегда готовы помочь пациентам квалифицированные врачи-ортопеды. Как правило, вид протезирования зависит от конкретных особенностей организма, реального состояния...

3 0

Как получить больше лайков в Инстаграм?

Инстаграм завоевал сердца миллионов людей на планете. На сегодняшний день при помощи данного приложения можно отлично заработать, чем и пользуются многие популярные личности, а также владельцы интернет-магазинов. Однако для продвижения в Инстаграм необходимы лайки: чем...

3 0

Особенности кроссовых шлемов для мотоцикла

Езда по бездорожью и на кроссовых трассах требует подготовки и защиты мотоциклиста. В первую очередь нужно защитить тело от большого количества пыли, грязи и летящих в лицо камней, от неожиданных ударов об руль и корпус...

3 0

Новый сайт с чистого листа

Удобства сети Интернет сегодня оценены многими пользователями. Именно интернет открывает прекрасные возможности и помогает заявить о себе и о своем деле миру. Преимущества интернет магазинов, виртуальных офисов очевидны, так как благодаря ним можно развивать свое...

3 0

О медной посуде

Несколько десятков лет тому назад посуда из меди была вполне обычным делом. Бабушки варили варенье в медных тазах и каши в медных котелках. И надо сказать, что сладости были невероятно вкусными, не пригорали, обладали насыщенным...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное