Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Покупка квартиры в Москве: как сделать все правильно?

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать

Собственная недвижимость — мечта многих жителей Москвы и тех, кто недавно приехал. Как минимум радует уже тот факт, что вы можете позволить себе квартиру по финансам. Но в процессе покупки кошелька недостаточно – нужно подключать еще и голову. Вот наша подборка советов, которые помогут вам в этом хлопотном процессе.

1. Ознакомьтесь с предложениями на рынке

Зайдите на специализированные порталы, сайты риэлтерских агентств. Картина вас очень удивит. Потому что в большинстве случаев цены очень сильно отличаются от реальных:

  • занижены в рекламных целях;
  • завышены — с учетом возможного торга.

Если речь идет о вторичном рынке, часто владельцы дают неточную информацию о квартире. Можно разбираться в этой путанице самостоятельно или поручить эту задачу риэлтору. Что касается «свежих» квартир, то их лучше искать по агентствам и сайтам, специализирующимся на новостройках, например, https://novoselovo.com/.

2. Ответственно подойдите к выбору риэлтора

Конечно, лучше всего здесь работает принцип «сарафанного радио». Например, о чудо-агенте рассказывают близкие друзья, которые пользовались его услугами. Значит, этому специалисту действительно можно довериться. Другой вариант — обратиться в компанию с именем, которая давно работает на рынке жилья.

3. Честно озвучьте свои ожидания

Прежде чем риэлтор приступит к поискам вариантов для вас, нужно предметно с ним поговорить. Расскажите, какая именно квартира вам нужна, в каком районе и для чего. Принципиально ли, чтобы жилплощадь была новой, или вы просто хотите съехать от родителей. Финансовый вопрос должен быть поднят обязательно! Если средств у вас недостаточно, хороший специалист обязательно посоветует выход, расскажет о выгодных вариантах ипотеки и так далее.

новостройки

4. Соберите все документы

Их набор зависит от того, новая ли квартира или уже с «историей». В первом случае, кроме договора купли-продажи, вам понадобятся разрешение на строительство, справка о вводе объекта в эксплуатацию и, возможно, другие документы, подтверждающие наличие жилплощади. Для покупки недвижимости из вторых рук вам понадобится свидетельство о праве собственности продавца и выписка из домовой книги.

5. Грамотно составьте договор о купле-продаже

Прежде всего, в документе нужно указать идентификационные данные квартиры (адрес) и цену. Без этой информации договор считается недействительным. Кроме того, нужно указать список людей, которые будут проживать в квартире, помимо вас (если такие имеются). Также во избежание проблем есть смысл перечислить права пользования, принадлежащие сожителям.

Система

Читайте также:


Услуги эвакуатора: что нужно знать водителям?

Аварийный вывоз автомобиля может потребоваться неожиданно. Плохо, если в этот момент у водителя не будет номера надежной компании, предоставляющей услуги эвакуатора по цене, не выше среднерыночной. В спешке легко ошибиться и существенно переплатить: недобросовестные компании…


Велпанат объявил бой всем шести генотипам вируса гепатита С

Во всем мире гепатит С считается коварным и сложным заболеванием, над проблемой лечения которого длительное время работали ученые из многих стран. Его часто называют “ласковым убийцей” и это объясняется тем, что, попав в организм, вирус…


Преимущества написания дипломных работ специалистами

Подготовка курсовых и дипломных работ – важный и неизбежный этап для каждого студента. Для того, чтобы достойно преподнести свои знания, нужно вложить немало усилий и временного ресурса, чего зачастую не хватает. Тогда подобный труд становится…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Квартира в новостройке и подводные камни сделки

Рынок недвижимости не стоит на месте, постоянно развиваясь. Многие специалисты данного сегмента считают, что именно сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры в столице. Дело в том, что границы между элитным и бюджетным жильем постепенно...

3 0

Онлайн-касса для магазина обуви

Для магазина обуви онлайн касса требуется в обязательном порядке. Следует ознакомиться подробнее, какой именно должна быть онлайн касса для торговой точки, какое оборудование потребуется, как его правильно подобрать и где купить. Онлайн-касса для обувного магазина...

3 0

Гербицид «Милагро» — что это и для чего нужен, в чем особенности и преимущества?

На сегодняшний день существует множество разновидностей различных гербицидов, к примеру, есть гербициды сплошного воздействия либо селективного. Гербициды сплошного воздействия полностью уничтожают всю растительность, а вот селективные воздействуют лишь на сорняки. Одним из таких селективных гербицидов...

3 0

Как 100% не получить отказ по кредиту в банке

Практически каждый хоть раз в жизни занимал деньги у знакомых, брал микрозайм онлайн на карту в МФО или оформлял кредит в банке. Но не всегда удается получить необходимую сумму с первого раза. Всё зависит не...

3 0

Как получить кредит на большую сумму

Довольно часто люди хотят купить квартиру или сделать иную большую покупку, но не имеют на это денег. В таком случае они обращаются в банк за кредитом. Конечно, можно накопить необходимую сумму, однако это очень долгий...

3 0

Как с пользой провести воскресный день в столице

Как выбрать развлекательную программу? Как не странно, вопросом приятного времяпрепровождения в Москве, озадачены не только гости столицы, но и ее постоянные жители. Иногда они заранее планируют свою развлекательную программу, решая, куда сходить в воскресенье в...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное