Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Покупка квартиры в Москве: как сделать все правильно?

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать

Собственная недвижимость — мечта многих жителей Москвы и тех, кто недавно приехал. Как минимум радует уже тот факт, что вы можете позволить себе квартиру по финансам. Но в процессе покупки кошелька недостаточно – нужно подключать еще и голову. Вот наша подборка советов, которые помогут вам в этом хлопотном процессе.

1. Ознакомьтесь с предложениями на рынке

Зайдите на специализированные порталы, сайты риэлтерских агентств. Картина вас очень удивит. Потому что в большинстве случаев цены очень сильно отличаются от реальных:

  • занижены в рекламных целях;
  • завышены — с учетом возможного торга.

Если речь идет о вторичном рынке, часто владельцы дают неточную информацию о квартире. Можно разбираться в этой путанице самостоятельно или поручить эту задачу риэлтору. Что касается «свежих» квартир, то их лучше искать по агентствам и сайтам, специализирующимся на новостройках, например, https://novoselovo.com/.

2. Ответственно подойдите к выбору риэлтора

Конечно, лучше всего здесь работает принцип «сарафанного радио». Например, о чудо-агенте рассказывают близкие друзья, которые пользовались его услугами. Значит, этому специалисту действительно можно довериться. Другой вариант — обратиться в компанию с именем, которая давно работает на рынке жилья.

3. Честно озвучьте свои ожидания

Прежде чем риэлтор приступит к поискам вариантов для вас, нужно предметно с ним поговорить. Расскажите, какая именно квартира вам нужна, в каком районе и для чего. Принципиально ли, чтобы жилплощадь была новой, или вы просто хотите съехать от родителей. Финансовый вопрос должен быть поднят обязательно! Если средств у вас недостаточно, хороший специалист обязательно посоветует выход, расскажет о выгодных вариантах ипотеки и так далее.

новостройки

4. Соберите все документы

Их набор зависит от того, новая ли квартира или уже с «историей». В первом случае, кроме договора купли-продажи, вам понадобятся разрешение на строительство, справка о вводе объекта в эксплуатацию и, возможно, другие документы, подтверждающие наличие жилплощади. Для покупки недвижимости из вторых рук вам понадобится свидетельство о праве собственности продавца и выписка из домовой книги.

5. Грамотно составьте договор о купле-продаже

Прежде всего, в документе нужно указать идентификационные данные квартиры (адрес) и цену. Без этой информации договор считается недействительным. Кроме того, нужно указать список людей, которые будут проживать в квартире, помимо вас (если такие имеются). Также во избежание проблем есть смысл перечислить права пользования, принадлежащие сожителям.

Система

Читайте также:


Услуги эвакуатора: что нужно знать водителям?

Аварийный вывоз автомобиля может потребоваться неожиданно. Плохо, если в этот момент у водителя не будет номера надежной компании, предоставляющей услуги эвакуатора по цене, не выше среднерыночной. В спешке легко ошибиться и существенно переплатить: недобросовестные компании…


Велпанат объявил бой всем шести генотипам вируса гепатита С

Во всем мире гепатит С считается коварным и сложным заболеванием, над проблемой лечения которого длительное время работали ученые из многих стран. Его часто называют “ласковым убийцей” и это объясняется тем, что, попав в организм, вирус…


Преимущества написания дипломных работ специалистами

Подготовка курсовых и дипломных работ – важный и неизбежный этап для каждого студента. Для того, чтобы достойно преподнести свои знания, нужно вложить немало усилий и временного ресурса, чего зачастую не хватает. Тогда подобный труд становится…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Оборудование для косметологических кабинетов, где купить?

Уход за собой и поддержание высокого уровня здоровья важно для многих людей. Косметологические процедуры в одинаковой степени проходят, как мужчины и женщины. Для успеха салона недостаточно просто купить парикмахерскую мойку нового образца, необходимо, чтобы кабинет...

3 0

Вакуумное оборудование

Создавать и производить вакуумное оборудование непросто. Эта сфера деятельности представляет собой точную науку. Вакуумным оборудованием пользуются важные отрасли. Такие приборы для поддержки вакуума должны быть герметичными, прочными, инертными. Потому, специалисты, которые их выпускают, делают тщательный...

3 0

Покупка отличной испанской недвижимости

Испанскую недвижимость хочется приобрести многим россиянам. В Италии отличный климат, прекрасная природа в стране, есть наличие возможности иметь аппартаменты на берегу Средиземного моря. Там доступные цены. Они дешевле, чем российская жилая площадь. Какие правила есть...

3 0

Где сделать абдоминопластику в Москве

Абдоминопластика – современная оперативная методика, позволяющая устранить многие косметические дефекты живота. Представляет собой достаточно серьезное вмешательство, поэтому крайне важно выбрать грамотного и опытного специалиста. К выбору клиники также рекомендуем подходить с особой ответственностью. Одной из...

3 0

Купить квартиру с обременением

Достаточно часто предлагаются варианты недвижимости, которые можно приобрести по ценам ниже рыночной стоимости. О наличии конкретной проблемы объекта можно узнать из выписки ЕГРН. Виды предложений: — продавец не выплатил ипотеку; — помещение находится под арестом;...

3 0

Как взять деньги в долг без справок и поручителей

Где взять деньги в долг без справок и поручителей? Этот вопрос беспокоит многих, кто не может предоставить банку набор документов для оформления займа, так как они работают не официально. Обратите внимание на предложения от ведущих...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное