Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Покупка квартиры в Москве: как сделать все правильно?

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать

Собственная недвижимость — мечта многих жителей Москвы и тех, кто недавно приехал. Как минимум радует уже тот факт, что вы можете позволить себе квартиру по финансам. Но в процессе покупки кошелька недостаточно – нужно подключать еще и голову. Вот наша подборка советов, которые помогут вам в этом хлопотном процессе.

1. Ознакомьтесь с предложениями на рынке

Зайдите на специализированные порталы, сайты риэлтерских агентств. Картина вас очень удивит. Потому что в большинстве случаев цены очень сильно отличаются от реальных:

  • занижены в рекламных целях;
  • завышены — с учетом возможного торга.

Если речь идет о вторичном рынке, часто владельцы дают неточную информацию о квартире. Можно разбираться в этой путанице самостоятельно или поручить эту задачу риэлтору. Что касается «свежих» квартир, то их лучше искать по агентствам и сайтам, специализирующимся на новостройках, например, https://novoselovo.com/.

2. Ответственно подойдите к выбору риэлтора

Конечно, лучше всего здесь работает принцип «сарафанного радио». Например, о чудо-агенте рассказывают близкие друзья, которые пользовались его услугами. Значит, этому специалисту действительно можно довериться. Другой вариант — обратиться в компанию с именем, которая давно работает на рынке жилья.

3. Честно озвучьте свои ожидания

Прежде чем риэлтор приступит к поискам вариантов для вас, нужно предметно с ним поговорить. Расскажите, какая именно квартира вам нужна, в каком районе и для чего. Принципиально ли, чтобы жилплощадь была новой, или вы просто хотите съехать от родителей. Финансовый вопрос должен быть поднят обязательно! Если средств у вас недостаточно, хороший специалист обязательно посоветует выход, расскажет о выгодных вариантах ипотеки и так далее.

новостройки

4. Соберите все документы

Их набор зависит от того, новая ли квартира или уже с «историей». В первом случае, кроме договора купли-продажи, вам понадобятся разрешение на строительство, справка о вводе объекта в эксплуатацию и, возможно, другие документы, подтверждающие наличие жилплощади. Для покупки недвижимости из вторых рук вам понадобится свидетельство о праве собственности продавца и выписка из домовой книги.

5. Грамотно составьте договор о купле-продаже

Прежде всего, в документе нужно указать идентификационные данные квартиры (адрес) и цену. Без этой информации договор считается недействительным. Кроме того, нужно указать список людей, которые будут проживать в квартире, помимо вас (если такие имеются). Также во избежание проблем есть смысл перечислить права пользования, принадлежащие сожителям.

Система

Читайте также:


Услуги эвакуатора: что нужно знать водителям?

Аварийный вывоз автомобиля может потребоваться неожиданно. Плохо, если в этот момент у водителя не будет номера надежной компании, предоставляющей услуги эвакуатора по цене, не выше среднерыночной. В спешке легко ошибиться и существенно переплатить: недобросовестные компании…


Велпанат объявил бой всем шести генотипам вируса гепатита С

Во всем мире гепатит С считается коварным и сложным заболеванием, над проблемой лечения которого длительное время работали ученые из многих стран. Его часто называют “ласковым убийцей” и это объясняется тем, что, попав в организм, вирус…


Преимущества написания дипломных работ специалистами

Подготовка курсовых и дипломных работ – важный и неизбежный этап для каждого студента. Для того, чтобы достойно преподнести свои знания, нужно вложить немало усилий и временного ресурса, чего зачастую не хватает. Тогда подобный труд становится…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Видео: На Урале медведь залег в спячку прямо возле города

В Челябинской области на территории закрытого города Снежинска обнаружен медведь, залегший в спячку. Зверь находится очень близко к населенному пункту и всего в двух километрах от дороги, что создает опасность для местных жителей. Медведь появился...

3 0

Делать зарядку в выходные не обязательно, заявили биологи

Физические упражнения в пятницу оказывают положительное влияние на организм в течение двух суток, даже если не уделять достаточного внимания зарядке в выходные. С таким предположением выступили специалисты из Техасского университета в Далласе, недавно проводившие соответствующие...

3 0

Ветеран КГБ рассекретил первое дело правозащитницы Людмилы Алексеевой

Большая часть долгой жизни правозащитницы Людмилы Алексеевой пришлась на советские годы. В течение нескольких десятилетий она была настоящей костью в горле руководивших страной партийных чиновников и органов госбезопасности. О некоторых эпизодах, связанных с борьбой Людмилы...

3 0

«Дочь» Марата Сафина не нуждается в алиментах

Теннисист опроверг слухи о внебрачной наследнице, а также откровенно рассказал, что сейчас происходит в его личной жизни В Сети обсуждают фотографии, взятые из блога 11-летней девочки по имени Ева, которую все называют внебрачной дочерью Марата...

3 0

Американский зонд InSight записал первые марсианские звуки, доставив ученым «незапланированное удовольствие» (АУДИО, ВИДЕО)

  NASA Исследовательский зонд NASA InSight, успешно приземлившийся на Марс 26 ноября, впервые записал звуки Красной планеты, сообщается на сайте аэрокосмического агентства США. Датчики аппарата записали низкочастотный рокот, вызванный порывами ветра. Он дул с северо-запада...

3 0

Вулкан Эбеко на Курилах выбросил четырехкилометровый столб пепла

Во вторник утром расположенный на курильском острове Парамушир, вулкан Эбеко выбросил столб пепла высотой до четырех километров над уровнем моря. На Курилах вулкан Эбеко выбросил пепел на пять километров "Шлейф распространился в северо-восточном направлении от

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное