Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

Мошенники отберут квартиру через интернет из–за новых правил регистрации?

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать

Электронное правительство с каждым годом расширяет функционал, теперь практически любую государственную услугу можно получить через интернет. Но всегда ли это хорошо? С 2017 года можно будет онлайн зарегистрировать право собственности на квартиру, сделать это возможно даже из другого региона. Например, находясь на Урале или в Чеченской Республике, можно зарегистрировать право собственности на квартиру в Москве. Телеканал «360» разобрался, как защитит портал Росреестра собственников квартир, а также узнал у юристов, могут ли мошенники воспользоваться интернет-услугой.

Что нужно для регистрации права собственности онлайн

Да, действительно, портал подразумевает регистрацию права на недвижимость в режиме онлайн. Для этого не требуется личного визита сторон ни в МФЦ, ни в отделение службы регистрации кадастра, а просто сканер, наличие правоустанавливающих документов и усиленной квалифицированной электронной подписи сторон. Последнее как раз и является гарантом безопасной и защищенной регистрации.

Как электронная подпись защитит от мошенников

Этот вид ЭЦП (усиленная квалифицированная подпись) выдается через аккредитованные ФСБ национальные удостоверяющие центры, при этом требуются паспорт, СНИЛС и личное присутствие получателя. После прохождения всех проверок вам выдают сертификат, а также саму программу и ключ к ней. Появление на документе электронной подписи подразумевает кодирование файла, то есть когда госструктуры будут проверять поступившие данные, они увидят, вносились ли изменения в файл после подписания, и идентифицируют личность по уникальному цифровому отпечатку. ЭЦП юридически приравнивается к личной подписи на документе.

Для регистрации прав собственности через интернет требуются электронная квалифицированная подпись обеих сторон, подписавших бумажный вариант документа: и продавца, и покупателя. Либо покупателя, нотариуса, заверившего доверенность, и доверенного лица. То есть если подделывать электронные подписи, то сразу минимум две. В данный момент в арсенале мошенников есть намного более действенные и простые схемы по отъему недвижимости у населения, считают эксперты.

«Сама по себе процедура регистрации электронной подписи — это процесс, подразумевающий сдачу личных данных, пароли вводятся, коды. Это как в банк войти, вы же не можете сделать это просто так с любого компьютера, у вас должен быть ключ. Разумеется, если говорить о криминальной стороне вопроса, то мошенники могут каким-то образом убедить человека отдать им эти данные, вариантов всегда много. Хакеры, опять же, здесь скорее стоит вопрос цены объекта. Если мы говорим о простой недвижимости, я думаю, что злоумышленникам дешевле будет опоить какого-то одинокого пьяницу и отвести его к нотариусу, чтобы он подписал все документы», — считает юрист Дмитрий Островский.

Что будет, если вашу квартиру оформят в чужую собственность

В большинстве случаев, учитывая судебные прецеденты, ничего, кроме головной боли, изначальным владельцам недвижимости не грозит, проблемы будут у тех, кто приобрел квартиру у мошенников.

«Если в суде начальный обладатель собственности докажет, что сделка с недвижимостью была проведена без его ведома, то и первая сделка, и все последующие будут признаны недействительными, и право обладания квартирой вернется. Такова сегодня судебная практика», — рассказывает юрист Дмитрий Островский.

Таким образом, пострадает последний покупатель — останется и без квартиры, и без денег. К этому моменту мошенники, как правило, исчезают из страны.

Как обезопасить себя от интернет-мошенников

Защищены в первую очередь те, кто приобрел квартиру в кредит. Ипотека является обременением, прописанным в ЕГРП. Недвижимость, как правило, находится в залоге у банка, то есть без ведома ее владельца продать невозможно. А все остальные могут прийти в МФЦ или Росреестр и написать заявление, о том, что они запрещают совершать сделки со своей недвижимостью без личного присутствия. Таким образом, пока человек не отзовет бумагу, оформить какие-либо манипуляции с его недвижимостью без его ведома будет невозможно.

Дарья Дементьева

Система

Читайте также:


Число жертв снежной лавины в Италии выросло до 16 человек

Пожарным удалось найти тело еще одной женщины под развалинами отеля Rigopiano в горном массиве Гран-Сассо в Италии. Здание было полностью разрушено сошедшей со склона лавиной после землетрясения. Число погибших увеличилось до 16 человек, сообщил . Пропавшими без вести считаются…


Девушка попала под колеса трамвая в Москве

Вечером 24 января трамвай сбил девушку на улице Сергея Эйзенштейна на севере столицы, сообщил . По данным издания, инцидент произошел около 21:00. От удара транспортного средства пострадавшая потеряла сознание. Первую помощь ей оказали прохожие. Прибывшая на место ДТП бригада «скорой помощи» госпитализировала…


ТЦ «Рио» на юго–западе Москвы эвакуировали из–за пожара

Посетителей и персонал торгового центра «Рио» около станции МЦК «Крымская» эвакуировали из-за пожара, сообщили в пресс-службе МЧС. По информации службы, загорелась обшивка здания. Телеканал «360» публикует видео с места происшествия. Сообщается, что число выведенных из здания людей превышает 600…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

Квартира в новостройке и подводные камни сделки

Рынок недвижимости не стоит на месте, постоянно развиваясь. Многие специалисты данного сегмента считают, что именно сейчас самое благоприятное время для покупки квартиры в столице. Дело в том, что границы между элитным и бюджетным жильем постепенно...

3 0

Онлайн-касса для магазина обуви

Для магазина обуви онлайн касса требуется в обязательном порядке. Следует ознакомиться подробнее, какой именно должна быть онлайн касса для торговой точки, какое оборудование потребуется, как его правильно подобрать и где купить. Онлайн-касса для обувного магазина...

3 0

Гербицид «Милагро» — что это и для чего нужен, в чем особенности и преимущества?

На сегодняшний день существует множество разновидностей различных гербицидов, к примеру, есть гербициды сплошного воздействия либо селективного. Гербициды сплошного воздействия полностью уничтожают всю растительность, а вот селективные воздействуют лишь на сорняки. Одним из таких селективных гербицидов...

3 0

Как 100% не получить отказ по кредиту в банке

Практически каждый хоть раз в жизни занимал деньги у знакомых, брал микрозайм онлайн на карту в МФО или оформлял кредит в банке. Но не всегда удается получить необходимую сумму с первого раза. Всё зависит не...

3 0

Как получить кредит на большую сумму

Довольно часто люди хотят купить квартиру или сделать иную большую покупку, но не имеют на это денег. В таком случае они обращаются в банк за кредитом. Конечно, можно накопить необходимую сумму, однако это очень долгий...

3 0

Как с пользой провести воскресный день в столице

Как выбрать развлекательную программу? Как не странно, вопросом приятного времяпрепровождения в Москве, озадачены не только гости столицы, но и ее постоянные жители. Иногда они заранее планируют свою развлекательную программу, решая, куда сходить в воскресенье в...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное