Войти Карта сайта    Обратная связь
Авторизация
Восстановить пароль

«От проекта до объекта»: как будет работать центр содействия строительству в Подмосковье

Просмотров: Комментариев: 0 Напечатать

В понедельник, 13 февраля, в Московской области , созданный для реализации приоритетных проектов по нежилой недвижимости. В тестовом режиме офис начал свою работу еще в январе 2017 года. В центре содействия строительству совместную работу проводят сотрудники Минстроя и представители отраслевых направлений (органов исполнительной власти). В процессе работы сотрудники Минстроя определяют основные проблемы, которые могут возникнуть в ходе реализации проектов.

Проектный офис призван организовать качественное взаимодействие между министерствами при реализации какого-либо проекта. Границы между ведомствами ослабевают, и для эффективного управления проектами создается и поддерживается внутренняя среда.

Зампред правительства Московской области, министр государственного управления, информационных технологий и связи Максут Шадаев пояснил, что центр содействия строительству создан, чтобы прежде всего решать проблемы, связанные с получением согласования на строительство объектов нежилого назначения.

Фото: Наталья Селиверстова/РИА Новости

«Наша задача — снять основные барьеры, связанные с получением всех необходимых согласований. Мы давно ищем способы оптимизации всего блока разрешительных согласовательных процедур в стройкомплексе. Это попытка найти нестандартные способы решений, мы уходим от классических чиновничьих канонов, когда самое главное — это бумага, а не человек», — заявил Шадаев.

Зампред подчеркнул, что строительство новых объектов пополнит бюджет Московской области за счет налогов.

«Наша задача не просто строить, а развивать экономику, чтобы все стимулировало приток инвестиций, стимулировало развитие экономики. Чем больше заводов, складов, дорог, тем больше налогов мы получаем, тем больше можно позволить себе тратить на социальное обеспечение, на зарплаты, школы и так далее», — сказал Шадаев.

Главной же задачей центра содействия строительству стало сокращение сроков выхода инвесторов на стройку объекта.

Фото: Наталья Селиверстова/РИА Новости

«Наша задача состоит в том, чтобы от намерения построить что-то в Московской области до момента выхода на стройку инвестор тратил минимум времени. Наш главный ожидаемый результат, чтобы в области было легко строить недвижимость. Заявители должны понимать, что мы с ними вместе хотим строить, а не так, что они вынуждены бороться с большой бездушной бюрократической машиной», — подчеркнул Шадаев.

По его словам, чтобы получить разрешение на строительство, инвестору нужно разрешение от органов местной власти, а в отдельных случаях необходимо и согласование проекта с федеральными органами.

«Наш офис призван обеспечить ручное сопровождение получения всех этих согласований: от решения вопросов по получению земли в аренду до ввода объекта и его регистрации. У нас правильный девиз: от проекта до объекта. Наша задача — полностью сопроводить инвестора и застройщика к конечному результату. Мы выделили отдельных сотрудников, которые персонально сопровождают инвесторов. Они диспетчеры, которые координируют всю работу по продвижению проекта вперед», — рассказал зампред.

Фото: Максим Блинов/РИА Новости

Заместитель министра строительного комплекса Московской области Андрей Балук пояснил, что на одной площадке работают сотрудники 10 органов власти и семи подведомственных организаций. В проектном офисе работают представители Минстроя, Комитета лесного хозяйства, Министерства экологии и природопользования, Главного управления дорожного хозяйства (ГУДХ), Министерства сельского хозяйства и продовольствия, Минимущества, Министерства ЖКХ, Главархитектуры, Мособлгосэкспертизы и Мособлгеотреста. Всего в центре содействия строительству работает 90 сотрудников, восемь из которых — это персональные менеджеры.

«Если в результате реализации проекта возникает какая-то проблема, заявитель всегда может позвонить своему персональному менеджеру, который будет решать эту проблему. Мы рассчитываем, что у одного менеджера будет порядка 150 проектов, сейчас эта цифра ориентировочно составляет 25−30 проектов. Всего в центре работает восемь персональных менеджеров. Нагрузка большая. По сути, персональный менеджер — это проводник, это человек, который пойдет в тот орган, где возник какой-то вопрос либо „затык“, и постарается в ручном режиме сопроводить проект. Он должен решить этот вопрос либо подготовить некую дорожную карту, которая позволит заявителю понять, как этот вопрос будет решаться», — сказал Балук.

Максут Шадаев подчеркнул: ручное сопровождение необходимо для того, чтобы инвестор получил необходимые консультации по тем вопросам, в которых он некомпетентен. Общаясь с чиновниками, сотрудники проектного офиса делегируют на себя полномочия инвестора.

Фото: Сергей Мамонтов/РИА Новости

«Проблема заключается только в том, что многие согласования находятся не в прямом нашем ведении. Как раз все эти сложные случаи берутся на контроль, и мы скорее представляем интересы инвестора в огромной бюрократической машине», — пояснил Шадаев.

Зампред правительства МО уточнил, что подбор сотрудников в проектный офис происходил по принципу компетентности того или иного работника в определенной отрасли деятельности.

«Для нас очень важно стимулировать строительство коммерческой недвижимости в Московской области. Лучшие из лучших в своих ведомствах сели сюда. Выбирались те, кто реально понимает производственные процессы, кто понимает все нюансы и тонкости регламентов, процедур. Эти люди настроены на поиск решения проблемы, а не на отказ заявителю. Это не машина, которая на входе и выходе дает отказ. Важно персональное отношение, погружение в проблему конкретного инвестора и поиск вместе с ним путей решения. К нам не приходят за простыми вещами, простые вещи работают на автомате через портал услуг, через МФЦ. К нам приходят со сложными ситуациями», — заключил Шадаев.

Заместитель министра строительного комплекса Подмосковья Андрей Балук подчеркнул, что в планах у проектного офиса сопровождать строительство не только приоритетных проектов, площадь которых превышает пять тысяч квадратных метров, но и других объектов недвижимости. Губернатор Московской области Андрей Воробьев, в свою очередь, сообщил, что центр содействия строительству уже показывает положительные результаты. По его словам, проектный офис должен стать визитной карточкой всего региона.

 

Читайте нас в

Система

Читайте также:


Жительница Химок нашла в суши саморез

Жительница Химок заказала на дом роллы, в которых, по ее словам, нашла саморез. Каленым винтом едва не подавился ее молодой человек, сообщил телеканал «360». Женщина написала обращение в Роспотребнадзор, а саморез решила сохранить в качестве вещественного доказательства для грядущего разбирательства. Отдел качества сети «Суши…


Первый в России проектный офис открыт в Подмосковье

Проектный офис в сфере строительства, который является первым в России, официально открыт в Московской области, передает корреспондент «360». Центр содействия строительству при правительстве Московской области осмотрели зампред правительства РФ Дмитрий Козак, министр строительства и ЖКХ Михаил Мень и губернатор Подмосковья…


Многодетная мать осталась без дома и денег из–за обмана строительной компании

Многодетная мать не получила жилье в Москве, за которое отдала все свои сбережения. Строительная компания не достроила дом, а жалобы обманутых покупателей игнорирует. Об этом сообщил корреспондент телеканала «360». Менеджеры строительной компании «Сармат» пообещали, что жилье из быстровозводимых конструкций сдадут под заселение…

Комментарии 0

Comments are closed.

Написать комментарий

Другие курьезы:

«Принципиальная позиция»: Украине напомнили об обязательствах

Фото: ATTILA KISBENEDEK / AFP Будапешт заинтересован в поддержании добрососедских отношений с Киевом. Об этом заявил министр иностранных дел Венгрии Петер Сийярто. В этой связи власти рассмотрят вопрос об изменении названия должности «уполномоченный министр, ответственный

3 0

Авария «Союза»: «Летели, как неуправляемый метеорит»

Стали известны новые детали состояния космонавтов Алексея Овчинина и Ника Хейга, которые совершили аварийную посадку на корабле «Союз-МС-10». По предварительной информации у ракеты-носителя не сработал двигатель второй ступени. Перегрузка, которую они перенесли в момент посадки,...

3 0

Самый парижский русский: Валентину Юдашкину — 55

День рождения под знаком двух пятерок отметил 14 октября Валентин Юдашкин. С праздником кутюрье поздравили друзья и близкие. Среди приславших поздравления Владимир Путин и Дмитрий Медведев. Фото: instagram.com / alla_orfey В последнее время Юдашкин вынужден...

3 0

Пугачева сходила за продуктами в обычный супермаркет

Певицу засняли на прогулке с маленьким сыном Недавно звезду российской эстрады Аллу Пугачеву и ее младшего наследника Гарри приметили отоваривающейся в сетевом супермаркете весьма скромной ценовой категории. Благодаря многочисленным поклонникам исполнительницы

3 0

Samsung представила смартфон с четырьмя модулями основной камеры

  Samsung Компания Samsung 11 октября официально представила смартфон с четырьмя модулями основной камеры, слухи о котором появились в Сети некоторое время назад. Как пишет The Verge, аппарат Galaxy A9 относится к среднему классу и...

3 0
Наверх

Поделиться ссылкой на выделенное